Oto najlepsze dzielnice Lublina. Gdzie jest najbezpieczniej a gdzie najczyściej? [RANKING]

Otodom postanowił podpowiedzieć szukającym nieruchomości, które dzielnice w ich mieście mogą okazać się najbardziej atrakcyjne. W badaniu przeprowadzonym na przełomie września i października 2016 Otodom wspólnie z OLX, pod nadzorem agencji badawczej PBS, zapytał ponad 140 000 Polek i Polaków o ocenę różnych aspektów życia w miejscu ich zamieszkania. Wśród respondentów znalazło się 1982 mieszkańców Lublina. "Tak duża próba daje podstawy, by z wyników badania wyciągać ciekawe i rzeczowe wnioski" - czytamy w raporcie.

Najbezpieczniej spośród wszystkich lublinian czują się mieszkańcy Czubów Południowych, którzy w skali od 1 do 7 ocenili dzielnicę na 6. W pierwszej trójce najbezpieczniejszych miejsc znalazł się też Sławin z notą 5,91 i Węglin Północny, oceniony na 5,85. Tylko trzy dzielnice otrzymały noty niższe od "piątki". Były to Kośminek (4,53), Tatary (4,88) i Kalinowszczyzna
(4,98).
Raport zawiera też komentarz do tej sytuacji: - Zróżnicowanie stanu poczucia bezpieczeństwa w naszym mieście z pewnością wynika z charakteru poszczególnych dzielnic. Tzw. "sypialnie" charakteryzują się mniejszą liczbą zdarzeń kryminalnych w porównaniu do dzielnic przemysłowych, takich jak Tatary czy Kośminek - komentuje nadkom. Renata Laszczka-Rusek, rzecznik prasowy Komendy Wojewódzkiej Policji w Lublinie".
Jednak jak pokazuje raport, Lublin jest jednym z najbezpieczniejszych miast w kraju. Średnia ocena w mieście to 5,44. Lublinowi daje to drugie miejsce wśród 10 największych miast Polski. Liderem bezpieczeństwa jest Warszawa, oceniona na 5,52.

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "Ludzie, którzy mieszkają w mojej okolicy są przyjaźni i uprzejmi". Mieszkańcy Lublina miastu wystawili notę 4,87. To wynik wyższy od krajowej średniej (4,76), a wśród 10 największych miast Polski, Lublin ex aequo z Krakowem znalazł się pod tym względem na piątym miejscu. Najbardziej zadowoleni z własnych sąsiadów są mieszkańcy Gdańska, gdzie ocena to 5,01.
W Lublinie najlepiej wypadł Węglin Południowy z oceną 5,64. Na podium znalazły się także Czuby Południowe (5,30) i Konstantynów (5,24), a oceny wyższe niż "piątka" padły także na Czechowie Północnym (5,19), Węglinie Północnym (5,17), Czechowie Południowym (5,11) i Ponikwodzie (5,08).

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "W mojej okolicy jest dużo zieleni".
Najlepiej oceniona pod tym względem została dzielnica Szerokie, która otrzymała notę 6,35. Na podium znalazły się jeszcze Węglin Południowy (6,29) oraz Rury (6,23).
Na przeciwległym biegunie, z najsłabszym wynikiem jest ocenione na 3,71 Stare Miasto. Oceny niższe od "piątki" zanotowano także w Śródmieściu (4,57) i Za Cukrownią (4,63).
Wśród 10 największych miejscowości Polski, Lublin ze średnią 5,74 zajął trzecie miejsce. Wśród mieszkańców dużych miast najbardziej zadowoleni z zielonego otoczenia są mieszkańcy Szczecina (5,84), a ogólnopolska średnia wyniosła 5,87.

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "W moim sąsiedztwie jest czysto, śmieci usuwane są regularnie".
Lublin okazał się nie tylko jednym z najbardziej zielonych dużych miast w kraju, ale i najczystszym spośród całej dziesiątki największych miejscowości. Czystość okolicy mieszkańcy stolicy Lubelszczyzny ocenili na 5,43. Ogólnopolska średnia ocena w tej kategorii to 5,37.
Pod względem czystości najlepiej wypadły Konstantynów, oceniony na 6,03 i Czuby Południowe, które otrzymały równą "szóstkę". Ostatnie miejsce na podium zajął Wrotków, z oceną 5,87. Dwie lubelskie dzielnice osiągnęły wyniki niższe od "czwórki". Są to: Stare Miasto (3,57) i Za Cukrownią (3,83). Notę niższą od "piątki" otrzymały natomiast Śródmieście (4,85) i Kośminek (4,89).

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "Moja okolica jest zadbana, jestem zadowolony z pracy służb komunalnych".
Pod tym względem najlepiej wypadł Czechów Południowy, który otrzymał ocenę 5,60. Wśród najbardziej zadbanych rejonów Lublina są także Konstantynów (5,51) i Ponikwoda (5,50).
Najsłabiej w kategorii "zadbana okolica" wypadły takie dzielnice jak Za Cukrownią, gdzie padł zdecydowanie najgorszy wynik: 3,50, Stare Miasto (4,0), i Tatary (4,45).
Mimo słabych wyników najgorzej ocenionych dzielnic, Lublin należy do najbardziej zadbanych dużych miast w Polsce. Z wynikiem 5,09 wśród 10 największych miejscowości zająłby 3. miejsce, tylko minimalnie ustępując zwycięskiej Warszawie (5,11) i Krakowowi (5,10).

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "Z mojego miejsca zamieszkania łatwo dostać się do pracy lub szkoły".
Jak wynika z odpowiedzi ankietowanych, najlepsze możliwości komunikacyjne w Lublinie mają mieszkańcy Kalinowszczyzny, ocenionej na 6,16, Starego Miasta, które osiągnęło wynik 6,14 i Konstantynowa (6,13). Co najmniej "szóstkę" otrzymały też: Czechów Północny (6,11), Węglin Północny (6,08), Rury (6,08), Czechów Południowy (6,05), Węglin Południowy (6,0) i Felin (6,0).
Tylko jedna dzielnica Lublina otrzymała ocenę niższą od "piątki": to oceniony na 4,85 Sławin. Przedostatnie miejsce pod względem komunikacji z notą 5,06 zajmują Hajdów-Zadębie i Szerokie.

Ale jak czytamy w raporcie Otodom komunikacja nie jest dziedziną, w której Lublin błyszczy wśród 10 największych miast Polski. Łatwość dojazdów w stolicy Lubelszczyzny oceniono na 5,71. Ten wynik daje Lublinowi przedostatnie miejsce wśród 10 największych miast Polski. Najbardziej zadowoleni z łatwych dojazdów są mieszkańcy ocenionych na 5,96 Katowic, a ogólnopolska średnia, niezależnie od wielkości miejscowości wyniosła 5,20.

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "W mojej okolicy jest dużo ciekawych miejsc do spędzania wolnego czasu, takich jak na przykład kawiarnie, restauracje, kina itp.".

Nie najlepiej w porównaniu z innymi dużymi miastami wypada Lublin pod względem możliwości spędzania wolnego czasu. Z oceną 3,82 zajmuje wraz z Bydgoszczą ostatnie miejsce wśród 10 największych polskich miast. Najwyżej możliwości spędzania wolnego czasu, w tym ofertę gastronomiczną i kulturalną ocenili mieszkańcy Warszawy, która otrzymała ocenę 4,68.
Ogólnopolska średnia, niezależnie od wielkości miejscowości wyniosła 4,25. Aż dwie lubelskie dzielnice otrzymały ocenę niższą od "trójki". To Hajdów-Zadębie (2,91) i ocenione na 2,95 Tatary.
Dostępność miejsc kultury, kawiarni i restauracji całkiem dobrze oceniona została natomiast na Starym Mieście (5,54) oraz w Śródmieściu (5,27). Na najniższym stopniu podium znalazła się dzielnica Ponikwoda, z oceną 4,58.

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "W pobliżu mojego domu mogę zrobić wszystkie podstawowe zakupy".

Wśród 10 największych miast w kraju Lublin zajął pod tym względem 4. miejsce, z oceną 6,06. Najbardziej zadowoleni z lokalnej oferty handlowej są mieszkańcy Katowic, którzy ocenili ją na 6,15. Ogólnopolska średnia w tej kategorii to 5,36. Wśród dzielnic stolicy Lubelszczyzny najlepiej wypadł Konstantynów, z bardzo wysokim wynikiem 6,71. Świetne rezultaty osiągnęły także Węglin Południowy (6,64), Kalinowszczyzna (6,57), Czuby Północne (6,54) i Abramowice (6,50).
Wśród dzielnic o najniższych ocenach są zarówno Stare Miasto (4,92), jak i Śródmieście (5,64). Oferta handlowa w najbliższej okolicy słabo wypadła również w dzielnicy Hajdów-Zadębie, która oceniona została na 5,1.
- To ciekawe, bo ze Starym Miastem graniczy duża galeria handlowa. Ale faktycznie, w samym centrum nie ma zbyt wielu małych sklepów spożywczych i może stąd taka ocena. Niemniej jednak nie powiedziałbym, żeby mieszkańcy centrum mieli słaby dostęp do handlu - komentuje Tomasz Ruszniak z biura Franczewska Nieruchomości.

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "Ceny towarów i usług w mojej okolicy nie są wygórowane".

Ranking Dzielnic Otodom zbadał także zadowolenie mieszkańców różnych rejonów kraju z cen towarów i usług. W tej kategorii Lublin jest na pierwszym miejscu wśród 10 największych miast w kraju. Zadowolenie wyrażone zostało oceną 4,80. Średnia ogólnopolska to 4,52.
Najbardziej zadowoleni z cen produktów i usług są mieszkańcy Kośminka (5,53), Kalinowszczyzny (5,24) i Konstantynowa (5,21). Najgorzej pod tym względem jest natomiast na Starym Mieście (3,69), w Śródmieściu (4,44) i w dzielnicy Hajdów-Zadębie (4,54), czyli w tych samych dzielnicach , które znalazły się na najniższych miejscach w kategorii "wygodne zakupy".

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "W mojej okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne dla dzieci: plac zabaw, przedszkole, przychodnia, szkoła itp.".

Jak cały Lublin wypada pod tym względem na tle innych polskich miejscowości? Przeciętnie. Wprawdzie ogólnopolska średnia to 4,97, a Lublin otrzymał ocenę 5,45, jednak wśród 10 największych miast znalazłby się na 6. miejscu. Najlepiej infrastrukturę dla dzieci
oceniają mieszkańcy Katowic (5,77).
Wśród dzielnic Lublina najlepiej infrastrukturę dla dzieci oceniają mieszkańcy Kalinowszczyzny, która otrzymała notę 6,24, Felina (6,12) i Czechowa Południowego (6,09). Najniżej ocenione zostało Stare Miasto (4,0). Słabe wyniki uzyskały także Szerokie (4,18) i Hajdów-Zadębie (4,25).
- Wspomniane dzielnice należą do najmniej zamieszkałych w Lublinie. Liczba mieszkańców dzielnicy Hajdów-Zadębie wynosi 1,7 tys., Stare Miasto --2,3 tys., a Szerokie - 3,4 tys. Dla porównania dobrze oceniona Kalinowszczyzna czy Czechów południowy mają ponad 10 razy więcej mieszkańców (odpowiednio 22,7 tys. i 23,6 tys.). Stąd też wynika większe zapotrzebowanie na placówki oświatowe - wyjaśnia w raporcie Krzysztof Żuk, prezydent Lublina.

Przygotowując Ranking Dzielnic Lublina Otodom zbadał także używany często w biznesie wskaźnik NPS (Net Promoter Score), czyli współczynnik rekomendacji, który może przyjmować wyniki od -100 do 100.
Najbardziej skłonni, by polecać swoją dzielnicę znajomym, okazali się mieszkańcy Węglina Południowego. Dzielnica ta otrzymała najwyższy wskaźnik rekomendacji, wynoszący 57. Drugie miejsce zajął Węglin Północny z wynikiem 50, a trzecie - Czechów Północny, który otrzymał ocenę 36.
Ujemny wynik otrzymało pięć dzielnic: Za Cukrownią (-54), Tatary (-37), Kośminek (-35), Abramowice (-10) i Stare Miasto (-9).
Współczynnik rekomendacji dla całego Lublina wyniósł 12,5. To trzeci wynik wśród 10 największych miast Polski. W tym gronie bardziej skłonni do polecania swojego miasta byliby tylko warszawiacy (18,3) i gdańszczanie (16,6). Ogólnopolska średnia to - 4,3.