Przy ul. Zana (u zbiegu z ul. Z. Krasińskiego), w miejscu, gdzie do tej pory w grudniu można było kupić choinkę na święta, powstanie biurowiec. Inwestorem jest Lubelska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Budynek w najwyższej części będzie mieć siedem pięter. W części będzie owalny. Ma być ukończony w czerwcu 2013 roku.
Na razie widać tylko płot. Jednak prace już ruszyły - trwa przekładanie centralnego ogrzewania. Do wynajęcia będzie 2,8 tys. m kw. powierzchni. Potencjalni chętni już są, ale LSM umów jeszcze nie zawiera. Najchętniej widziani najemcy, to gabinety kosmetyczne, lekarskie, biura prawne i podatkowe.
Budynek biurowy przy al. Jana Pawła II 13 będzie miał dwie kondygnacje naziemne i garaż podziemny na kilkadziesiąt miejsc parkingowych. Parter - ok. 1,5 tys. m kw. - jest już wynajęty. Znajdzie się tam drogeria (ok. 400 m kw.) i sklep spożywczy (w tym przypadku negocjacje są na ukończeniu). Na pierwszym piętrze (ok. 1,8 tys. m kw.) znajdą się biura, usługi medyczne i rekreacyjne.
- Mamy już pozwolenie na budowę. Prace rozpoczniemy w tym roku, albo na wiosnę 2012 r., jeśli negocjacje z najemcami się przedłużą. Zakończymy je w ciągu 10-12 miesięcy - mówi Dariusz Pastuszak, prezes zarządu lubelskiej spółki NDM.
Inwestor buduje także z własnych środków ulicę Matki Teresy z Kalkuty. Po jej ukończeniu - przekaże ją miastu.
Hanski Office Center powstaje przy al. Jana Pawła II 17. To inwestycja firmy Hanski, spółki córki lubelskich firm Hanesco i Speedcar.
Budynek będzie miał sześć kondygnacji naziemnych i parking podziemny. Parter i pierwsze piętro - 1800 m kw. - będzie przeznaczona na działalność komercyjno-usługową. Na pozostałych kondygnacjach (4500 m kw.) zlokalizowane będą biura. Inwestor nie podaje na razie, jakie firmy są zainteresowane wynajęciem powierzchni w Hanski Office Center. Zdradza jedynie, że są to branże bankowa i medyczna.
Zakończenie inwestycji jest planowane na III kwartał 2012 r.
Trzy biurowce i apartamentowiec chce budować u zbiegu ul. Szeligowskiego i Północnej lubelska spółka Centrum Zana. Najwyższym budynkiem kompleksu będzie apartamentowiec liczący 14 pięter. Niższe, bo siedmiopiętrowe będą biurowce.
- Budowa przebiega zgodnie z harmonogramem - zapewnia Rafał Kosieradzki z firmy PROTEKT Biuro Nieruchomości, która zajmuje się wynajmowaniem powierzchni w Rupesie. Przy al. Racławickich 8 zakończono najtrudniejszy etap, czyli prace ziemne (w tym trzy kondygnacje parkingów) oraz budowę parteru. Trwa budowa II piętra. - Inwestycja zakończona będzie w połowie przyszłego roku, ale właściciele i najemcy lokali powinni rozpocząć prace adaptacyjne nieco wcześniej - dodaje Rafał Kosieradzki.
Całkowita powierzchnia budynku wynosić będzie ponad 12,5 tys. m kw. Zaprojektowano trzy kondygnacje parkingów podziemnych, powierzchnie handlowo-usługowe na parterze budynku oraz biura. Część lokali została już sprzedana. W obiekcie znajdą się firmy z branży informatycznej, finansowej oraz nieruchomości. Przewidziana jest także znana z warszawskich Złotych Tarasów kawiarnia. Dużą część budynku zajmie Okręgowa Rada Adwokacka oraz kancelarie adwokackie, radców prawnych, notariusz i kancelaria rzeczoznawcy majątkowego.
Powierzchnie parteru i I piętra zarezerwowane są dla dwóch banków. Prowadzone są także rozmowy (wstępne rezerwacje) z dużymi firmami z branży telekomunikacyjnej, ubezpieczeniowej oraz BPO. Inwestor nie wyklucza także ulokowania w budynku niewielkiego oddziału (na ok. 120 miejsc) znanego na całym świecie hotelu. Skład najemców w budynku uzupełniony zostanie przez salonik prasowy, kantor oraz agencję banku. Na sąsiedniej działce stanie Centrum Szkoleniowo-Konferencyjne Urzędu Marszałkowskiego.
Przy ul. Chodźki 17 (Czechów) powstanie budynek usługowo-biurowy TBV Office Center. Rozpoczęcie budowy planowane jest na jesień tego roku, a zakończenie - na koniec 2012 r.
Budynek będzie miał 6 kondygnacji naziemnych oraz 2 poziomy podziemnych parkingów. Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 2 tys. m kw. Prowadzone są już pierwsze rozmowy z najemcami.
Autorem projektu TBV Office Center jest GPA Gurbiel Pracownia Architektoniczna.
Drugi już biurowiec spółki Centrum Zana przy ul. Witosa stanie pod nr 16.
Witosa Office II będzie miał 4 kondygnacje naziemne i parking podziemny. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 3,5 tys. m kw.
- 1/3 budynku jest już wynajęta, prowadzimy rozmowy odnośnie wynajęcia kolejnego piętra, tj. 710 m kw. - mówi Paulina Petynka, menadżer klienta w Centrum Zana.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze